比選公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、概況
項(xiàng)目名稱：上海城投資產(chǎn)集團(tuán)房地資產(chǎn)信息梳理及分析研究咨詢服務(wù)
項(xiàng)目資金為國有資金100%。
比選人為上海城投資產(chǎn)管理（集團(tuán)）有限公司。
二、服務(wù)背景及內(nèi)容
上海城投資產(chǎn)管理（集團(tuán)）有限公司及下屬單位管理擁有多處房地資產(chǎn)。為客觀、準(zhǔn)確反映房地資產(chǎn)的真實(shí)情況，全面、有效開展房地資產(chǎn)信息清查核對(duì)，盤清存量資源價(jià)值，需要委托一家專業(yè)房地資產(chǎn)咨詢公司開展房地資產(chǎn)信息梳理及分析研究。內(nèi)容包括但不限于：
1）梳理房地資產(chǎn)范圍，明確資產(chǎn)管理關(guān)系以及權(quán)屬關(guān)系，梳理資產(chǎn)基礎(chǔ)信息，包括資產(chǎn)類型和取得途徑等；
2）梳理房地資產(chǎn)的權(quán)證資料、現(xiàn)狀信息等，統(tǒng)一現(xiàn)狀信息字段與格式，包括權(quán)證類編號(hào)、土地面積、建筑面積、土地用途、房屋用途、權(quán)利人、實(shí)際地址、實(shí)際用途、實(shí)際面積及利用情況等；
3）梳理無證的房地資產(chǎn)，理清無證資產(chǎn)的歷史問題，并對(duì)無證資產(chǎn)根據(jù)資料缺失情況或未來處置方向進(jìn)行分類，理清辦證過程中缺失的資料，以及補(bǔ)辦的路徑，對(duì)于難以補(bǔ)辦的資產(chǎn)給出下一步工作建議等；
4）挖掘有證房地資產(chǎn)中有轉(zhuǎn)型潛力的資產(chǎn)，根據(jù)規(guī)劃信息，從現(xiàn)有政策、過往成功案例、前置條件等角度分析轉(zhuǎn)型難度，對(duì)轉(zhuǎn)型概率大、潛力大的資產(chǎn)，整理對(duì)應(yīng)區(qū)政府的城市更新路徑，并給出下一步工作建議；
5）對(duì)所有上海市內(nèi)的房地資產(chǎn)采集影像。
三、應(yīng)選人資質(zhì)要求
1）具有獨(dú)立法人資格；
2）具有房地產(chǎn)估價(jià)或土地評(píng)估中介資質(zhì)；
3）主要技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備完成本項(xiàng)目的能力。
四、報(bào)名時(shí)需攜帶以下資料
1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
2）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書或土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
3）法定代表人證明書及授權(quán)委托書（加蓋公章和法人章原件），授權(quán)委托人的身份證（原件和加蓋公章復(fù)印件）。
五、詢價(jià)比選文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年2月19日到2021年2月23日（上午9:00-11:00，下午13:00-16:00）如需報(bào)名請(qǐng)?zhí)崆耙惶鞎r(shí)間電話告知，電話18817847955）
獲取方式：長寧區(qū)長寧路888弄6號(hào)502室。每套500元整。
凡愿參加比選的應(yīng)選人應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定攜帶報(bào)名所需資料前來報(bào)名，逾期或攜帶資料不全不再辦理。潛在應(yīng)選人須保證報(bào)名提交的資料和所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在應(yīng)選人遞交虛假材料或填寫信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在應(yīng)選人或填表者承擔(dān)。
六、應(yīng)選申請(qǐng)文件的遞交
提交截止時(shí)間：2021年3月4日10時(shí)00分
遞交方式：長寧區(qū)長寧路888弄6號(hào)502室
七、比選文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)
開啟時(shí)間：2021年3月4日10時(shí)00分
開啟地點(diǎn)：長寧區(qū)長寧路888弄6號(hào)502室
八、其他
比選控制價(jià)：30萬元，報(bào)價(jià)超過控制價(jià)的應(yīng)選不予接受。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：上海城投資產(chǎn)管理（集團(tuán)）有限公司
地址：上海市楊浦區(qū)清波路58號(hào)
聯(lián)系人：李莉
電話及傳真：021-62421155-3217、 021-55396272
代理機(jī)構(gòu)：上海聯(lián)合工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司
地址：長寧區(qū)長寧路888弄6號(hào)502室
聯(lián)系人：溫悅悅
電話及傳真： 021-52410962、 021-52410937
電子郵件：lianhe8886@163.com
十、發(fā)布方式
發(fā)布公告的媒體名稱：上海聯(lián)合工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司 www.micez.cn
